2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%
コニファーコート西船橋
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 74.06㎡の場合
相場
4,783万円
64.6万円/㎡
2,773
4,113
5,453
6,793
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜5,453万円
55.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
コニファーコート西船橋
5,199万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 74.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 5,199万円 | 70.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 4,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,598万円 | 55.2万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 4,799万円 | 64.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 4,698万円 | 56.4万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,999万円 | 67.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 5,099万円 | 68.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 5,299万円 | 71.6万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 45.6万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 4,400万円 | 55.6万円 | 6階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 4,110万円 | 55.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,790万円 | 53.0万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
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